SOPHIE FERRANDINI Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Écully (69130)

960 000 € Référence 34923520

A propos de ce bien

Caractéristiques principales :

• Surface habitable de 140 m²

• 3 chambres confortables

• 1 salle de bain

• 1 salle d’eau

• 2 toilettes indépendants

• Grand séjour – cuisine ouverte lumineux et convivial• Buanderie fonctionnelle

• Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours

• Parcelle arborée de 1 000 m², idéale pour se détendre en famille

• Jacuzzi privatif

• Garage et cave pour rangements et stationnement sécurisé

Environnement & commodités :

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Écully, cette maison combine calme, verdure et proximité des services.

Transports :

• Bus TCL desservant Lyon (notamment Gorge de Loup et Perrache)

• Gare de Dardilly/Écully à quelques minutes pour rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu ou Vaise

• Accès direct aux autoroutes A6 et A7

Écoles & enseignement :

• Crèches, écoles maternelles et primaires à Écully

• Collège et lycée dans la commune

• Établissements d’excellence à proximité : École Centrale de Lyon, Écully Grand Ouest, Lycée Jean Perrin

Commerces & services :

• Centre commercial Écully Grand Ouest à quelques minutes (boutiques, restaurants, supermarchés)

• Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, banques, services médicaux…

• Marché hebdomadaire réputé pour ses produits frais

Cette maison séduira les familles en quête de confort, d’espace et de verdure, tout en restant proche de Lyon. Elle combine le charme d’un grand terrain arboré avec les prestations modernes : grande pièce de vie, jacuzzi, terrasse et espaces fonctionnels.

Prix : 960 000 € HAI – Rare sur le secteur

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Écully.

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 890 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 960 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 296 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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