Maison de 190 m² sur deux étages – divisible en 2 appartement

Points forts du bien :

Surface et configuration modulable : 190 m² répartis sur deux niveaux, facilement divisibles en deux appartements indépendants
• 4 chambres, 10 pièces au total
• 2 cuisines séparées : une au rez-de-chaussée, une à l’étage
• 1 salle d’eau au rez-de-chaussée
• 1 salle de bain à l’étage
• 2 grandes pièces de vie lumineuses (au rez de chaussée et à l’étage)
• Garage privé
• Espace extérieur agréable, idéal pour jardiner ou se détendre

Environnement, services & écoles :

Située à Ternay (69), cette maison propose un cadre de vie à la fois calme et pratique, idéalement positionnée entre Lyon et Vienne. La commune compte environ 5 300 habitants.

Écoles :

• Écoles maternelle et primaire dans la commune, accessibles à pied.
• Collège à Communay et Lycée à Givors, Vienne ou Lyon, facilement accessibles en voiture ou via les transports scolaires.

Transports :

• Ligne de bus départementale (Cars du Rhône – ligne 111) reliant Ternay à la gare de Vénissieux (Métro D, tram T4) et à Vienne.
• Navette TER vers la gare de Sérézin-du-Rhône (trafic fréquent).
• Gares SNCF à proximité : Chasse-sur-Rhône (~3 km), Givors Canal (~4 km), Grigny (~6 km), pour rejoindre rapidement Lyon ou Vienne.
• Accès rapide aux autoroutes A7, A46, A47 et à 25 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Commerces & services

• Environ 14 commerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeurs, services médicaux, banque, poste…
• Marché hebdomadaire et vie locale active.
• Nombreuses activités sportives (complexe omnisports, tennis, football, judo, pétanque…).

Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, un projet de colocation, ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distincts. Il allie polyvalence, confort et emplacement stratégique dans une commune dynamique aux portes de Lyon.

Prix : 397 000 € Frais d’agence inclus – Opportunité rare à Ternay.

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Photos retouchées